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天天观热点：建筑产品价格由什么决定（建筑产品价格）
来源: 华南科技网      时间：2023-06-17 10:43:11


(资料图片)

想必现在有很多小伙伴对于建筑产品价格方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于建筑产品价格方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

[拼音]：jianzhu chanpin jiage

[外文]：price of building products

各种类型的房屋和构筑物的价格。包括道路、桥梁、码头、隧道、堤坝、厂房、仓库等为国民经济各物质生产部门服务的生产性固定资产，以及住宅、学校、医院、办公楼、商店、影剧院、体育馆、博物馆等为人民生活及社会福利服务的非生产性固定资产的价格。

由于地理位置、地质情况、设计要求等不同，形成了建筑产品的单件性。它不象一般产品那样，每种产品有一个统一价格，而是要通过编制施工图预算，逐个地确定价格。这种逐个确定的价格之间不具有直接的可比性。

中国的建筑产品价格由直接费、间接费（施工管理费）、独立费和利润四部分组成。

（1）直接费，是与建筑产品的生产直接有关的费用，包括人工费、材料费、机械费等。

（2）间接费（施工管理费），是为组织和管理施工进行的必要的人力、物力的消耗所支出的费用，包括工作人员工资、生产工人辅助工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具费、劳动保护费、检验试验费、职工教育费、上缴上级管理费等。

（3）独立费，是指在组织施工过程中，由于环境条件的影响，除了直接和间接费用外，还会发生的一些带有独立性、需要单独计算的费用。按照现行规定，独立费分成本内和成本外两部分，属于成本内并且计入成本的独立费包括冬雨季施工增加费、远征工程增加费、夜间施工增加费、不可预见费；属于成本外并由专用基金支付的独立费，包括劳动保护费、临时设施费、技术装备费及施工机械迁移费等。

（4）利润。1958年以前按预算成本5％计取；1959年取消了利润，只按预算成本计价；1964年改为实报实销；1973年恢复按预算成本计价，仍然不计利润；1980年重新实行1958年以前的按预算成本 5％计取的办法；1988年改按预算成本7％计取，同时取消3％的技术装备基金。

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