(资料图片仅供参考)
中指研究院1日发布的数据显示,2022年,中国百城新建及二手住宅价格累计均由涨转跌,其中百城新房价格累计下跌0.02%,为自2014年后时隔7年再次出现年度下跌;百城二手房价格累计下跌0.77%。
△数据来源:中指研究院
根据中国房地产指数系统百城价格指数,
2022年,新建住宅价格年度累计下跌的城市有70个,二手住宅价格年度累计下跌的城市有73个
,下跌城市数量分别较2021年大幅增加55个、36个。
单月来看,2022年以来,百城房价月度环比下跌城市数量整体维持在高位水平,12月百城新建及二手住宅环比下跌城市数量扩大至68个、80个,较11月分别增加11个和5个。
△数据来源:中指研究院
2022年12月,全国百城新建商品住宅平均价格为16177元/平方米,环比下跌0.08%;2022年12月,全国百城二手住宅均价15876元/平方米,环比下跌0.22%。新房价格环比连跌6个月,二手房价环比连跌8个月,且跌幅均呈扩大趋势。
房价下跌的背后是成交量的收缩。中指数据显示,
2022年,中国重点100个城市新建商品住宅成交规模为2015年以来同期最低水平,同比下降近四成
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